3月(yue)7日，濟(ji)南(nan)(nan)市委市政府召開新聞發布會，發布會上，濟(ji)南(nan)(nan)市住房(fang)和城鄉建設局(ju)黨組書記、局(ju)長亓偉圍(wei)繞“錨定‘項目(mu)突(tu)(tu)破年(nian)(nian)(nian)’濟(ji)南(nan)(nan)住建凝(ning)心聚力抓落實”介紹了濟(ji)南(nan)(nan)住建領域(yu)2022年(nian)(nian)(nian)的工(gong)(gong)作情況以及2023年(nian)(nian)(nian)的工(gong)(gong)作安(an)排。記者從(cong)發布會現場了解到，2023年(nian)(nian)(nian)，濟(ji)南(nan)(nan)市住房(fang)和城鄉建設局(ju)將圍(wei)繞“項目(mu)突(tu)(tu)破年(nian)(nian)(nian)”工(gong)(gong)作要求，堅持(chi)“項目(mu)為王”理念，聚焦產(chan)業(ye)發展、住房(fang)供給、城鄉建設、行業(ye)服(fu)務四個領域(yu)，高質量(liang)完成18項“硬任務”。

聚焦(jiao)產業發(fa)展

培育(yu)專(zhuan)精特(te)新企業

2023年，濟南將(jiang)持續(xu)做大做強(qiang)做優建(jian)(jian)筑業(ye)(ye)。積極(ji)對接央企(qi)各層(ceng)級(ji)公司，通過(guo)信用(yong)激勵、服務保障等舉措，持續(xu)招大引(yin)強(qiang)。支持本土(tu)后備骨(gu)干(gan)企(qi)業(ye)(ye)資質晉升，培育一(yi)批(pi)專精特(te)新企(qi)業(ye)(ye)。鼓勵本土(tu)企(qi)業(ye)(ye)打造全產業(ye)(ye)鏈骨(gu)干(gan)企(qi)業(ye)(ye)團隊，引(yin)導(dao)建(jian)(jian)筑業(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)由“施工承包商”向“城市運營(ying)商”轉型升級(ji)。

堅(jian)持“房(fang)(fang)(fang)住(zhu)不炒”定位，圍(wei)繞“增信心(xin)、防(fang)風險、促轉(zhuan)型”，推動房(fang)(fang)(fang)地(di)產業(ye)向(xiang)新發展(zhan)模式平穩過渡(du)；加快建立多主體(ti)供給(gei)、多渠道保障、租(zu)購(gou)并舉的住(zhu)房(fang)(fang)(fang)制度(du)，鞏固“中(zhong)央財政(zheng)(zheng)支(zhi)持住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃市(shi)(shi)場發展(zhan)三年試(shi)點(dian)”成(cheng)果，探索長租(zu)房(fang)(fang)(fang)市(shi)(shi)場建設；加強供給(gei)側(ce)改革，制定濟南促進高品(pin)(pin)質(zhi)住(zhu)宅發展(zhan)的政(zheng)(zheng)策，更好滿足市(shi)(shi)場對高品(pin)(pin)質(zhi)住(zhu)宅的需求；加強房(fang)(fang)(fang)地(di)產市(shi)(shi)場全周(zhou)期監(jian)管(guan)體(ti)系建設，健全項目預(yu)售資金(jin)監(jian)管(guan)和企業(ye)信用(yong)管(guan)理制度(du)，強化房(fang)(fang)(fang)地(di)產中(zhong)介行業(ye)市(shi)(shi)場監(jian)管(guan)，讓群眾放(fang)心(xin)購(gou)房(fang)(fang)(fang)、放(fang)心(xin)租(zu)房(fang)(fang)(fang)。

培育提升(sheng)“新(xin)城建(jian)”產(chan)業鏈。一(yi)方(fang)面抓(zhua)好“新(xin)城建(jian)”試點，另一(yi)方(fang)面持續搭建(jian)“新(xin)城建(jian)”產(chan)業鏈，指導區(qu)縣、平臺企(qi)業加快“新(xin)城建(jian)”產(chan)業與應用(yong)項目落地(di)(di)實(shi)施，推進“新(xin)城建(jian)”產(chan)業與應用(yong)示范(fan)基地(di)(di)建(jian)設(she)，在領建(jian)園(yuan)區(qu)和關聯園(yuan)區(qu)拓展不少(shao)于5個“新(xin)城建(jian)”應用(yong)場景，力爭(zheng)各園(yuan)區(qu)企(qi)業產(chan)業規模較上一(yi)年度增長10%。

聚焦住房供給

籌集保障(zhang)性租賃住房3.5萬(wan)套

據(ju)了解，2023年(nian)，濟(ji)南將出(chu)臺“保(bao)障性(xing)租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)運營管理辦法”，試點保(bao)障性(xing)租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)募(mu)REITs，全(quan)年(nian)籌集保(bao)障性(xing)租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)3.5萬(wan)(wan)(wan)套（間(jian)），發(fa)放租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)補貼1.3萬(wan)(wan)(wan)戶(hu)以上，完善住(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)障體系，夯實(shi)人才安居(ju)樂業基礎。2023年(nian)，濟(ji)南也將繼(ji)續(xu)改(gai)善樂居(ju)優居(ju)環(huan)境，加(jia)快推進(jin)棚(peng)戶(hu)區改(gai)造(zao)，全(quan)年(nian)新開(kai)工(gong)棚(peng)改(gai)安置房(fang)8012套，基本建成(cheng)11427套。開(kai)工(gong)改(gai)造(zao)老舊小區68個(ge)片區（包括525個(ge)小區）、755萬(wan)(wan)(wan)平方米，惠及居(ju)民(min)9.9萬(wan)(wan)(wan)戶(hu)。

另(ling)外(wai)，2023年(nian)也(ye)將在提升(sheng)物業服(fu)務(wu)水平方面不斷(duan)下功夫。據悉(xi)，2023年(nian)將鼓(gu)勵企業開展上(shang)門家政、中央廚房等新業態，引導老舊小區引入專業化物業服(fu)務(wu)。

聚焦城鄉建設

城(cheng)市(shi)更新激發老城(cheng)活力

據亓(qi)偉介(jie)紹，2023年濟(ji)南將加(jia)快(kuai)推(tui)進“中(zhong)優”范圍(wei)內五(wu)大(da)片區城市更(geng)新項(xiang)目實(shi)施，探(tan)索實(shi)施老(lao)舊住房原址改造，促進老(lao)城區提(ti)質(zhi)增(zeng)效。培(pei)育1-2個歷史建筑活化(hua)利用典型項(xiang)目，開展全市第二(er)批50處歷史建筑“健(jian)康體檢”。

落(luo)實“雙(shuang)碳”戰略，打造綠色城(cheng)市。2023年，濟南將新增(zeng)綠色建(jian)(jian)筑1000萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米以上(shang)，太(tai)陽能建(jian)(jian)筑應用面積600萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米以上(shang)，新開(kai)工裝配式建(jian)(jian)筑700萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米以上(shang)，新開(kai)工裝配式建(jian)(jian)筑占新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑比例達到50%。

深化城(cheng)市體(ti)檢，建(jian)設韌(ren)性城(cheng)市。建(jian)立“市-區-街道-社區”四級聯動的(de)規范化城(cheng)市體(ti)檢工(gong)作制(zhi)度，新增海綿(mian)城(cheng)市40平方公里(li)，持續推(tui)進(jin)供(gong)熱“一(yi)張網(wang)(wang)”建(jian)設，改(gai)造(zao)老舊供(gong)熱管網(wang)(wang)60公里(li)以(yi)上，加快高壓燃(ran)氣“一(yi)張網(wang)(wang)”整合(he)，持續提升(sheng)燃(ran)氣安全運行(xing)保障能力(li)。

聚焦行(xing)業服(fu)務(wu)

全面(mian)落實(shi)先驗房后交房措施

2023年，濟(ji)南(nan)市住房和(he)城鄉建設局將建立(li)工程質量風險(xian)(xian)分級(ji)管控體系，落實住宅工程主體開放日(ri)、先驗房后交房、分戶(hu)驗收(shou)等措施，全面推行住宅工程質量潛在(zai)缺陷保險(xian)(xian)，提升(sheng)工程質量和(he)住宅品質。

有求必應，傾心服務群眾。精(jing)簡(jian)辦(ban)事環(huan)節(jie)，優(you)化辦(ban)事流程，以(yi)“將心比心”的態度(du)(du)、“馬上就辦(ban)”的速度(du)(du)、“辦(ban)就辦(ban)好(hao)”的力度(du)(du)，當好(hao)企(qi)(qi)業的“店小(xiao)二”、 群眾的服務員，處理(li)好(hao)各(ge)類信訪問題，讓企(qi)(qi)業和群眾切實(shi)感受到黨和政府的溫(wen)暖。

嚴(yan)管(guan)厚(hou)愛(ai)，建強住建隊伍(wu)。堅持領導干部帶(dai)頭，抓好班(ban)子、帶(dai)好隊伍(wu)，一(yi)級(ji)(ji)做給一(yi)級(ji)(ji)看，一(yi)級(ji)(ji)帶(dai)著一(yi)級(ji)(ji)干。筑牢(lao)廉(lian)政防線，聚焦(jiao)房地產(chan)開(kai)發、質量安全、工程(cheng)招投標等高(gao)風險領域(yu)，健全制度“籠(long)子”，確(que)保權力在陽(yang)光下運行(xing)。

齊魯壹點