日(ri)前，湖北省住房和城鄉(xiang)建(jian)設廳(ting)等(deng)4部門聯(lian)合(he)印(yin)發(fa)《關于加(jia)快推動綠(lv)(lv)(lv)(lv)色金融支(zhi)持(chi)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色建(jian)筑產(chan)業(ye)發(fa)展的(de)通知》，表示加(jia)快構建(jian)“金融產(chan)品豐富、支(zhi)持(chi)措施有(you)力、辦(ban)理流程優化、服務(wu)便捷(jie)高(gao)效”的(de)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色金融支(zhi)持(chi)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色建(jian)筑產(chan)業(ye)發(fa)展工作格局(ju)，著力推進城鄉(xiang)建(jian)設綠(lv)(lv)(lv)(lv)色低碳發(fa)展，支(zhi)持(chi)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色建(jian)筑產(chan)業(ye)的(de)發(fa)展。

綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑產業的范圍，包括：綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑、裝配(pei)式建(jian)(jian)筑、既有建(jian)(jian)筑節能(neng)及綠(lv)(lv)色改造、綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)材(cai)、綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑服務、綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑消費(fei)。

關于加快推動綠色金融支持綠色建筑產業發展的通知

鄂(e)建文〔2022〕45號

各市、州住（城）建(jian)局、住房公(gong)積金(jin)中(zhong)心，人民(min)銀行武漢分行營業管理部、湖北轄內各中(zhong)心支行、各直(zhi)(zhi)管市區(qu)支行，各銀保監分局、直(zhi)(zhi)管組，各市、州、直(zhi)(zhi)管市、神(shen)農架(jia)林區(qu)金(jin)融工作局（辦(ban)），各有關(guan)單(dan)位：

為貫徹落實(shi)國(guo)家(jia)、住建部等(deng)有(you)關部委及省(sheng)委省(sheng)政(zheng)府關于綠色金(jin)融支持(chi)城鄉建設領域綠色低碳發(fa)展的政(zheng)策要求，加快推動綠色金(jin)融支持(chi)綠色建筑產業(ye)發(fa)展，結(jie)合我省(sheng)實(shi)際，現就有(you)關事項通知如下(xia)。

一、高度重視綠色金融支持綠色建筑產業發展工作

綠(lv)色金融支持綠(lv)色建(jian)筑(zhu)產業發(fa)展(zhan)是(shi)(shi)貫徹新發(fa)展(zhan)理(li)念(nian)的(de)(de)重要實踐，是(shi)(shi)優化(hua)金融資源配置、促進建(jian)筑(zhu)產業轉(zhuan)型升級的(de)(de)有(you)(you)力(li)舉措(cuo)(cuo)，是(shi)(shi)提(ti)升工(gong)程品(pin)質、增強人民群(qun)眾獲得感的(de)(de)具體行(xing)動。各(ge)單位、各(ge)部(bu)門要高度重視(shi)、強化(hua)措(cuo)(cuo)施、形成合(he)力(li)，加快構(gou)建(jian)“金融產品(pin)豐富、支持措(cuo)(cuo)施有(you)(you)力(li)、辦理(li)流程優化(hua)、服務便(bian)捷高效”的(de)(de)綠(lv)色金融支持綠(lv)色建(jian)筑(zhu)產業發(fa)展(zhan)工(gong)作格(ge)局，著力(li)推進城鄉建(jian)設綠(lv)色低碳發(fa)展(zhan)。

二、綠(lv)色金融產品及支持范圍

（一）綠色金融產品

本通知所指綠色(se)(se)金(jin)(jin)融(rong)產(chan)品(pin)，是指銀行、保險等持牌(pai)金(jin)(jin)融(rong)機構，圍繞綠色(se)(se)建筑產(chan)業，依(yi)法提供(gong)(gong)的(de)包(bao)括但不限于綠色(se)(se)建筑產(chan)業項目(mu)融(rong)資、流動(dong)資金(jin)(jin)類(lei)貸款、綠色(se)(se)供(gong)(gong)應鏈融(rong)資、綠色(se)(se)建筑保險、合同能源(yuan)融(rong)資、綠色(se)(se)建筑按揭(jie)貸款等金(jin)(jin)融(rong)產(chan)品(pin)；還包(bao)括受公積金(jin)(jin)部門委托的(de)金(jin)(jin)融(rong)機構為(wei)綠色(se)(se)商(shang)品(pin)住宅辦理公積金(jin)(jin)貸款業務。

（二）支持綠色建筑產業的范圍

1.綠色(se)建(jian)筑(zhu)。達到國家、省現行(xing)綠色(se)建(jian)筑(zhu)評(ping)價標準中一(yi)星級及(ji)以(yi)上標識的建(jian)筑(zhu)；符合國家、省現行(xing)相關技(ji)術標準的超低能(neng)耗建(jian)筑(zhu)及(ji)可(ke)再生能(neng)源應用建(jian)筑(zhu)。

2.裝(zhuang)配(pei)(pei)式建筑(zhu)。達(da)(da)到(dao)國家、省現行裝(zhuang)配(pei)(pei)式建筑(zhu)評(ping)價標準中(zhong)A級及以上要(yao)求或者裝(zhuang)配(pei)(pei)率(lv)達(da)(da)到(dao)60%及以上的建筑(zhu)。

3.既有(you)建筑節能(neng)及(ji)(ji)綠色改造(zao)。符(fu)合國(guo)家、省現行相關技術標準的既有(you)建筑節能(neng)及(ji)(ji)綠色改造(zao)的建筑。

4.綠色(se)建(jian)材(cai)(cai)。獲得(de)一星級(ji)及以上標(biao)識的節能墻(qiang)體材(cai)(cai)料、外墻(qiang)保溫材(cai)(cai)料、節能門窗、裝配式建(jian)筑部(bu)品(pin)部(bu)件、磷石膏建(jian)材(cai)(cai)產(chan)品(pin)、預拌(ban)混(hun)凝土（砂漿）等。

5.綠色建(jian)筑(zhu)服務(wu)。為綠色建(jian)筑(zhu)項目全生命(ming)周期提供綠色建(jian)筑(zhu)方案(an)設計(ji)服務(wu)、綠色建(jian)筑(zhu)技術(shu)咨詢(xun)服務(wu)、合同能(neng)(neng)源管理(li)服務(wu)、節能(neng)(neng)評估和能(neng)(neng)源審計(ji)等。

6.綠色建(jian)筑(zhu)消費。個人或單(dan)位購買或租賃(lin)綠色建(jian)筑(zhu)、裝配式建(jian)筑(zhu)，采購綠色建(jian)材進行裝修等消費。

三、支持(chi)措施

支(zhi)(zhi)持和鼓勵金(jin)(jin)融(rong)機構向(xiang)符(fu)合(he)(he)范(fan)圍的(de)(de)(de)(de)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)(chan)業(ye)提供一系列用于(yu)項目(mu)投(tou)資(zi)、建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)材生產(chan)(chan)、工(gong)程設(she)計、建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)造(zao)(zao)、改(gai)造(zao)(zao)和消費(fei)等全生命周期的(de)(de)(de)(de)金(jin)(jin)融(rong)服(fu)務(wu)。依托(tuo)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)核心企業(ye)，積(ji)極開展供應鏈(lian)金(jin)(jin)融(rong)服(fu)務(wu)，有效滿足綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)上下游企業(ye)的(de)(de)(de)(de)融(rong)資(zi)需求。積(ji)極推廣合(he)(he)同能(neng)(neng)源管理(li)融(rong)資(zi)模式(shi)，推動既有公共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能(neng)(neng)改(gai)造(zao)(zao)。支(zhi)(zhi)持為符(fu)合(he)(he)要求的(de)(de)(de)(de)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)、裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)提供綜(zong)合(he)(he)保險服(fu)務(wu)。在符(fu)合(he)(he)“房住不(bu)炒”等國家、省房地產(chan)(chan)調(diao)控政(zheng)策(ce)的(de)(de)(de)(de)前提下，支(zhi)(zhi)持居民(min)合(he)(he)理(li)的(de)(de)(de)(de)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)、裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消費(fei)需求，提供綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)、裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)按揭(jie)貸(dai)款。

支持和鼓勵(li)金融(rong)(rong)(rong)機(ji)構(gou)對符(fu)合范(fan)圍的綠(lv)(lv)色建筑產(chan)(chan)業，持續釋放LPR改革潛力，降低(di)綠(lv)(lv)色建筑產(chan)(chan)業貸(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率(lv)水平、降低(di)企業融(rong)(rong)(rong)資成本(ben)，依據項目的綠(lv)(lv)色等(deng)級(ji)、建筑能耗水平或裝配率(lv)在(zai)融(rong)(rong)(rong)資額度、貸(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率(lv)、保險費率(lv)等(deng)方(fang)面(mian)提供(gong)差異(yi)化服務。住(zhu)房公積金繳(jiao)存人購買星級(ji)綠(lv)(lv)色商(shang)品(pin)住(zhu)宅，在(zai)其計算的可貸(dai)額度基(ji)礎上，按綠(lv)(lv)色星級(ji)逐級(ji)上浮(fu)5%。鼓勵(li)金融(rong)(rong)(rong)機(ji)構(gou)在(zai)受理綠(lv)(lv)色建筑產(chan)(chan)業貸(dai)款(kuan)(kuan)審批時，采取“綠(lv)(lv)色通道”模式，提高受理、審批、投放效(xiao)率(lv)。

四、申(shen)請條(tiao)件與辦理流程(cheng)

（一）申請條件

綠(lv)色(se)(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑產(chan)業信(xin)貸(dai)的(de)申請條件包括借(jie)款人條件和綠(lv)色(se)(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑產(chan)業項(xiang)目(mu)條件。借(jie)款人需(xu)符合金融(rong)機構(gou)對綠(lv)色(se)(se)(se)(se)信(xin)貸(dai)借(jie)款人的(de)基本條件；綠(lv)色(se)(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑產(chan)業項(xiang)目(mu)需(xu)達(da)到對應(ying)的(de)綠(lv)色(se)(se)(se)(se)等級或相(xiang)應(ying)條件，具(ju)(ju)體(ti)(ti)條件見(jian)附件1。一、二星級綠(lv)色(se)(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑項(xiang)目(mu)需(xu)獲(huo)得市（州）住建(jian)(jian)主(zhu)管(guan)部門出(chu)具(ju)(ju)的(de)預評(ping)(ping)價證明，三(san)星級綠(lv)色(se)(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑項(xiang)目(mu)需(xu)獲(huo)得省住建(jian)(jian)主(zhu)管(guan)部門出(chu)具(ju)(ju)的(de)預評(ping)(ping)價證明，具(ju)(ju)體(ti)(ti)工作規程見(jian)附件2。

（二）辦理流程

綠色建筑(zhu)產業信(xin)貸(dai)的辦理(li)(li)流程(cheng)包括受(shou)理(li)(li)申請、前(qian)期篩選(xuan)、盡職調查(cha)、項目評估、貸(dai)款(kuan)審(shen)查(cha)、貸(dai)款(kuan)審(shen)批、貸(dai)款(kuan)發放(fang)和(he)貸(dai)后管理(li)(li)等。具體工作流程(cheng)見附(fu)件1。

其它金融產(chan)品支持(chi)綠(lv)色建筑產(chan)業的申請條件及辦理流程(cheng)，本著“風險可控(kong)、優惠便捷、服務高效(xiao)”的原則，可結合(he)實際，參(can)照附(fu)件1執行(xing)。

五、監督管理(li)

（一）各(ge)(ge)地住建(jian)(jian)(jian)主管(guan)部門要加強(qiang)對(dui)綠色(se)(se)金(jin)融支持的綠色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑、裝配(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑、既有建(jian)(jian)(jian)筑節能及(ji)綠色(se)(se)改造等(deng)項(xiang)目的監管(guan)，督(du)促指導工(gong)(gong)程各(ge)(ge)參建(jian)(jian)(jian)單位(wei)嚴格(ge)執行(xing)審查合(he)格(ge)的施(shi)工(gong)(gong)圖設(she)計文件，嚴查擅自修改施(shi)工(gong)(gong)圖設(she)計文件行(xing)為，竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)收時重點監督(du)是(shi)否滿足(zu)施(shi)工(gong)(gong)圖審查確(que)認的綠色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑設(she)計參數、建(jian)(jian)(jian)筑節能要求(qiu)(qiu)或相應(ying)的裝配(pei)率(lv)等(deng)，對(dui)不符合(he)要求(qiu)(qiu)的督(du)促整改，整改不達標的，不得(de)同意(yi)竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)收備(bei)案。項(xiang)目竣(jun)工(gong)(gong)后，按照相關規定(ding)組(zu)織星(xing)(xing)級綠色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑標識認定(ding)。各(ge)(ge)地公積金(jin)主管(guan)部門要加強(qiang)對(dui)個人購買星(xing)(xing)級綠色(se)(se)商品住宅時享受公積金(jin)貸款優惠政策的監管(guan)，確(que)保(bao)其規范(fan)運行(xing)、落地生效。

（二(er)）各地人(ren)行要(yao)指(zhi)導金融機(ji)構，參照省綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)貸款實施(shi)(shi)規范，在風險(xian)可控的前提下有序做好(hao)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)貸款工作。引導金融機(ji)構建(jian)(jian)(jian)立、優(you)化(hua)(hua)符合綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目的信貸管理制(zhi)度，完善統計監測，確保符合標(biao)準(zhun)的綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)貸款納入(ru)人(ren)民(min)銀行綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)貸款專(zhuan)(zhuan)項(xiang)(xiang)統計，爭(zheng)取獲(huo)得(de)總(zong)行綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)信貸專(zhuan)(zhuan)項(xiang)(xiang)審批定價政策支(zhi)持(chi)。強(qiang)化(hua)(hua)貸后管理，建(jian)(jian)(jian)立綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目運行風險(xian)預警(jing)、退(tui)出機(ji)制(zhi)，確保綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)金融支(zhi)持(chi)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目的實施(shi)(shi)效果(guo)。

（三）各地銀保(bao)監分局(ju)要(yao)引(yin)導(dao)金融(rong)機構在(zai)依(yi)法合規、風(feng)險可控前提下，針對綠(lv)色(se)(se)建筑產業項(xiang)目融(rong)資(zi)特點，推動(dong)綠(lv)色(se)(se)金融(rong)流(liu)程、產品和服務(wu)創(chuang)新(xin)，加大融(rong)資(zi)支持(chi)力度，提升綠(lv)色(se)(se)金融(rong)服務(wu)質效和風(feng)險管理水平。

（四(si)）各地金(jin)融工作局（辦）要(yao)根據綠色建筑產業項目具體融資需求，向(xiang)有關金(jin)融機構進行推介，聯合(he)住(zhu)建等相關部(bu)門組織開展形(xing)式(shi)多(duo)樣的融資對接活動，引(yin)導金(jin)融機構在落(luo)實國家(jia)信(xin)貸政策基礎上，做(zuo)好(hao)融資服務。

六、保障措施

（一）增強部門協同。各級(ji)住建主管部門、金(jin)融(rong)管理部門要嚴格落(luo)實通(tong)知(zhi)要求，健全溝通(tong)機制，暢通(tong)工作渠(qu)道(dao)，形成工作合(he)(he)力，有(you)效建立(li)綠(lv)色(se)(se)金(jin)融(rong)產(chan)品服務綠(lv)色(se)(se)建筑(zhu)產(chan)業項目的(de)信息發布、合(he)(he)作共享平臺，加快推進(jin)金(jin)融(rong)機構與綠(lv)色(se)(se)建筑(zhu)產(chan)業的(de)實質性(xing)對接。

（二）加大產品創新。圍繞綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產業鏈，鼓(gu)勵金融機(ji)(ji)構研發(fa)(fa)適合(he)我省的綠(lv)(lv)(lv)色(se)金融產品(pin)和服(fu)務(wu)(wu)模式。推(tui)動綠(lv)(lv)(lv)色(se)信(xin)(xin)托(tuo)、綠(lv)(lv)(lv)色(se)租賃、綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)技術發(fa)(fa)明專利質押、供應鏈信(xin)(xin)貸等金融服(fu)務(wu)(wu)。推(tui)廣綠(lv)(lv)(lv)色(se)債券，鼓(gu)勵購(gou)買、租賃綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消費類(lei)金融產品(pin)創新。鼓(gu)勵保險機(ji)(ji)構開發(fa)(fa)綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)性能(neng)保險、綠(lv)(lv)(lv)色(se)裝修保險、綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)領域知識產權保險等產品(pin)和服(fu)務(wu)(wu)。    

（三）加強檢查指導。適時對各地推動(dong)綠(lv)色金融支持綠(lv)色建筑產業(ye)發展(zhan)工作進行檢查指導，總結典型經(jing)驗，推廣好(hao)的做法，及時表彰工作實績突出的單位、部門及金融機構(gou)，發揮正向(xiang)激(ji)勵作用(yong)。

（四）營造良好氛圍。集中開展(zhan)宣傳活動，通過舉辦(ban)發布(bu)會(hui)、播放宣傳片、開展(zhan)現場咨(zi)詢等(deng)形(xing)式，擴大綠(lv)(lv)色(se)(se)金融(rong)支(zhi)持(chi)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑產業(ye)的社會(hui)影(ying)響(xiang)，引導社會(hui)監督，激(ji)發公(gong)眾對(dui)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑產業(ye)的消費需求(qiu)，積極營造良好的綠(lv)(lv)色(se)(se)發展(zhan)環境。